부동산에 관련하여 투자를 목적으로 대거 유입되고 있는 시대입니다.
하지만 막상 일반인들이 토지를 매매하고자 할때
부동산중개업소를 가야하는지 어디서부터 알아봐야하는지 막막할 수 있습니다.
LH에서도 토지를 입찰/추첨방식으로 신청하여 매매할 수 있다는 사실 알고 계셨나요?
오늘은 LH청약센터에서 토지청약신청하는 방법을 알려드리고자 합니다.
토지신청에 앞서 토지공고문확인방법에 대해 알려드릴게요.
LH청약센터 토지공고확인 방법
1. 청약센터 사이트 접속
https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#MN::CLCC_MN_0010:
LH청약센터
apply.lh.or.kr
2. 토지 분양정보 (돋보기)모양 클릭
3.공고문 확인
LH에서는 주택용지,주유소용지,도시지원시설용지 등 다양한 토지의 공급공고를 올리고 있습니다.
원하는 지역과 신청마감일을 확인하고 공고문을 읽고 해당 토지청약을 신청하시면 되겠습니다.
그럼 본론인 토지청약신청방법을 알아보러 가시죠.
LH청약센터 토지청약 신청방법
1.LH청약센터 홈페이지 접속
토지란 중 청약신청 클릭
2. 공동인증서 로그인
내국인(개인)체크, 주민등록번호 입력 후 공동인증서로 로그인 합니다.
여기서 주의사항은 개인 공동인증서로 로그인(금융인증서불가)
추첨이 아닌 입찰일 경우 범용인증서가 필요합니다.
범용인증서의 경우 주거래 은행에서 4,400원으로 인증서 발급을 받으 실 수 있습니다.
3. 토지청약시작하기
청약신청→ 토지(입찰/추첨) → 토지 시작하기 클릭
4.지구선택
팝업창이 띄워지고 토지청약신청 할 지구(공고명)을 확인후 선택하여 주시면 됩니다.
5.필지선택
해당 지구가 여러필지를 분양하는 경우엔 해당 필지(지번)을 확인해주셔야합니다.
처음설명해드린 토지공고문을 확인하여 필지를 확인 후 청약신청할 토지 지번을 선택하여 주시면 됩니다.
6.신청구분선택
저희는 개인이기 때문에 일반수요자 개인 추첨분양신청을 선택하여 주세요.
법인일 경우 일반수요자 법인 추첨분양신청을 선택하시면 됩니다.
약간동의 모두 "예"를 선택 후 신청서 작성을 클릭해주세요.
7-1 입찰/추첨신청서 작성(개인정보입력) ★
해당 토지지구,필지,구분을 맞는지 확인한 후
신청자정보인 이름,주소, 휴대폰번호입력까지 해주세요.
신청서작성의 경우 오타가 나면 안되니 유의해주시면 됩니다.
7-2 입찰/추첨신청서 작성(반환계좌입력)★
신청서정보 중 토지신청예약금이 제일 중요한 항목입니다.
토지청약의 경우 신청예약금을 넣고 추첨을 통하여 온라인으로 진행되기때문에
개인 반환계좌를 반드시 오타 없이 입력해주세요.
신청예약금 환불계좌 - 발급받은 반환계좌입력 → 계좌실명조회 클릭 후 확인
입금마간시간 확인 체크, 약관동의 후 청약신청서 제출
7-3 입찰/추첨신청서 작성(제출) ★
마지막으로 모든정보를 입력하면 본인이 적었던 신청서 작성 내용이 나옵니다.
맞는 지 확인 한 후 추첨분양신청서 제출을 클릭합니다.
8.본인확인 공동인증서 로그인
추첨분양신청서를 클릭 후 다시한번 본인 공동인증서 로그인을 합니다.
9.토지청약신청완료(접수확인)
드디어 토지추첨신청서가 접수 되었습니다.
분양신청예약금 납부계좌로 LH에 신청금을 이체하면 최종신청 완료입니다.
해당 접수증의 경우 토지의표시,신청자정보,환불계좌정보,분양신청예약금 입금계좌 정보까지
한눈에 볼 수 있으니 프린트나 PDF파일로 저장하길 권장 드립니다.
토지도 방문접수가 아닌 온라인으로 접수가 가능한 시대가 되었습니다.
저는 시행사 직원이기 때문에 보통 법인토지청약신청을 주로 하는데요. 개인과 차이가 없기때문에
보시고 누구나 쉽게 따라하실 수 있으실 겁니다.
토지청약시 청약제한사항여부
많은 분들이 궁금해하실만한 내용입니다. 토지분양에 당첨되면 생애최초청약 OR 신혼부부특공에 영향을 미치는지요.
답은 영향을 받지 않습니다.
이유는 토지는 주택으로 보지 않기 때문입니다.
만약 이 글을 보시고 아파트청약에 제한을 받을 까봐 우려가 되어 토지분양에 참여를 안하시는분들은 없겠지요?
오늘은 한국토지주택공사 LH청약센터에서 토지분양청약신청에 대하여 알아보았습니다.
앞으로 공고문을 수시로 보시고 좋은 성공적인 투자를 하셨으면 좋겠습니다.
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